Kada nekoga zanima „koliko košta da se sruši kuća", odgovor zavisi od toga šta se tačno ruši. Drvena šupa i zidana kuća na sprat nisu isti posao – ni po vremenu, ni po količini otpada, ni po riziku. Zato ozbiljan izvođač cenu daje tek kad zna osnovne podatke o objektu.
Kako se obračunava cena rušenja
U praksi se koriste tri pristupa, zavisno od objekta:
- Po kvadratu (m²) – najčešće za kuće i veće objekte, na osnovu zauzete površine.
- Po kubiku (m³) – kada je bitna i visina, odnosno ukupna zapremina konstrukcije.
- Paušalno – za manje objekte (šupa, garaža, nadstrešnica) gde je jednostavnije dati jednu cenu za ceo posao.
Šta najviše utiče na cenu
- Materijal konstrukcije – drvo i lim se ruše brže od cigle i armiranog betona.
- Veličina i visina objekta.
- Pristup mašini – da li bager može da priđe ili je objekat „uklešten" između drugih.
- Odvoz šuta – količina otpada i udaljenost deponije.
- Lokacija – prevoz mašine na teren, naročito za udaljena mesta.
Ne zaboravite odvoz šuta
Najčešća „skrivena" stavka kod rušenja je upravo šut. Sami radovi rušenja mogu da budu povoljni, ali ako ostanete sa gomilom betona koju treba negde odvesti, trošak raste. Zato uvek pitajte da li je odvoz uključen i kako se obračunava – kod nas se dogovara unapred, po turi ili kubiku, da nema iznenađenja.
Mašinsko rušenje je obično isplativije
Za većinu objekata mašinsko rušenje bagerom je brže i jeftinije od ručnog razbijanja, a i bezbednije. O razlikama smo detaljnije pisali u tekstu mašinsko ili ručno rušenje – šta je isplativije.
Ako planirate gradnju na mestu starog objekta, rušenje je samo prvi korak – posle sledi priprema placa za gradnju i iskop temelja.
Često postavljana pitanja
Kako se računa cena rušenja kuće?
Najčešće po kvadratu ili kubiku objekta, ili paušalno za manje objekte. Na cenu utiču materijal, pristup mašini i odvoz šuta.
Da li je odvoz šuta uključen u cenu?
Najčešće se obračunava posebno, po turi ili kubiku, jer zavisi od količine i udaljenosti deponije. Mi to dogovaramo unapred.
Da li mi treba dozvola za rušenje?
Za uklanjanje objekta najčešće je potrebna prijava ili dozvola. Pogledajte tekst da li je potrebna dozvola za rušenje.